Коммерческие помещения — это здания или части зданий, предназначенные для коммерческой или сервисной деятельности.

По закону им не разрешено жить в них, поскольку они являются коммерческой, а не жилой недвижимостью. Существует риск штрафа за использование помещения вопреки их предполагаемому использованию.

В коммерческих помещениях могут проводиться различные виды деятельности, в том числе производство, продажа, работа в офисе, обслуживание клиентов или пациентов или хранение продукции. Эти коммерческие объекты, однако, не могут функционировать как технические и хозяйственные помещения.

Коммерческие помещения приобретаются и покупаются на рынке коммерческой недвижимости. Как и жилые помещения, коммерческие помещения на продажу различаются по цене в зависимости от таких характеристик, как площадь, стандарт и местоположение. Например, офисные помещения в самом центре будут более привлекательными для клиентов, чем те же офисные помещения, расположенные на окраине города. Помещения на продажу можно приобрести без посредников или при поддержке агента по недвижимости.

Хотя нет недостатка в клиентах, заинтересованных в продаже помещений, многие компании предпочитают аренду помещений. Аренда коммерческой недвижимости связана с более низкими затратами, чем в случае покупки, а также дает компании большую мобильность — если ранее арендованная недвижимость перестает соответствовать ожиданиям, ее можно легко обменять на другую. В результате аренда недвижимости, как правило, является выгодной инвестицией для владельца. Некоторые типы коммерческих помещений намеренно объединены в одну более крупную собственность — это имеет место, например, в офисных зданиях или медицинских клиниках. Однако арендуемые коммерческие помещения также могут быть отдельным зданием (например, складом)