Технический смысл технического обслуживания включает оперативные и функциональные проверки,

обслуживание, ремонт или замену в случае необходимости устройств, оборудования, оборудования, строительной инфраструктуры и вспомогательных коммуникаций в промышленных, деловых, правительственных и жилых помещениях. Со временем это часто включало как плановое, так и профилактическое обслуживание в качестве рентабельной практики для обеспечения готовности оборудования к работе на этапе использования жизненного цикла системы к примеру часто проводят техническое обслуживание пожарной сигнализации.

В некоторых областях, таких как обслуживание воздушных судов, техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт (MRO) также включают в себя осмотр, перестройку, изменение и поставку запасных частей, аксессуаров, сырья, клея, герметиков, покрытий и расходных материалов для обслуживания воздушных судов на этапе утилизации. В области обслуживания международной гражданской авиации: «Выполнение задач, необходимых для обеспечения непрерывной летной годности воздушного судна, включая любую или комбинацию капитального ремонта, инспекции, замены, устранения неисправностей и варианта осуществления модификации или ремонта». Они охватывают все виды деятельности, для которых авиационные правила требуют выпуска документа о выпуске технического обслуживания.

Морские перевозки, морские сооружения, промышленные предприятия и предприятия по управлению установками зависят от запланированных или профилактических программ технического обслуживания красок для поддержания и восстановления покрытий, применяемых к стали, в средах, подверженных воздействию эрозии, коррозии и загрязнения окружающей среды.