Местные органы власти часто проходят законы о зонировании, которые контролируют, какие здания могут быть построены на много и для чего их можно использовать.

Например, некоторые районы зонированы для жилых зданий, таких как дома. Другие области могут быть коммерчески, в сельском хозяйстве или промышленно зонированы. Иногда законы о зонировании устанавливают другие ограничения, такие как минимальная площадь лота и / или длина фасада для строительства дома или другого здания, максимальный размер здания или минимальные потери от границы лота для строительства структуры , сейчас проводится оценка земельный участок заказать ее можно у специалистов. Это в дополнение к строительным кодам, которые должны быть выполнены. Кроме того, при использовании колодцев и септических систем должны соблюдаться минимальные размеры и раздельные партии. В городских районах канализация и водопровод часто предоставляют услуги домашним хозяйствам. Также могут быть ограничения, основанные на пактах, установленных частными лицами, такими как девелопер. Могут быть сервизы для коммунальных предприятий, которые могут использовать воду, канализацию, электроэнергию или телефонные линии.

Что-то, что предназначено для повышения ценности или полезности большого количества, можно назвать принадлежностью к партии. Структуры, такие как здания, подъездные пути, тротуары, патио или другие тротуары, колодцы, септические системы, знаки и аналогичные улучшения, которые считаются постоянно прикрепленными к земле в лоте, считаются недвижимым имуществом, как правило, частью партии, но часто частями здания, такие как кондоминиумы, принадлежат отдельно. Такие структуры, принадлежащие владельцу (-ам) лота, а также сервитуты, которые помогают владельцам лотов или пользователям, могут рассматриваться как принадлежности к партии. Многие без таких структур можно назвать пустыми, городскими прериями, запасными площадями, пустым участком или неудовлетворительной или неразвитой лотой.